Local Comercial Morelia 140

*English Below*

Local Comercial en Venta – Excelente Ubicaci�n en Versalles
* A solo unos pasos de Calle Francisco Villa y a una cuadra del Libramiento

Este local comercial de 94.97 m� se encuentra en una de las zonas m�s estrat�gicas de la ciudad, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y f�cil acceso. Ubicado sobre una calle con alto flujo vehicular, garantiza excelente exposici�n para cualquier giro comercial.

* Cuenta con una oficina en el segundo piso, perfecta para operaciones administrativas o como �rea privada.
* Incluye un ba�o completo para mayor funcionalidad.
* Cortinas met�licas al frente, brindando seguridad fuera del horario de atenci�n.
* Ideal para comercio, showroom, oficina o punt* Commercial Space for Sale – Prime Location in Versalles
* Just steps from Francisco Villa Street and one block from the Libramiento

This 94.97 mƒ2; commercial property is located in one of the city’s most strategic areas, ideal for businesses looking for high visibility and easy access. Situated on a street with heavy vehicle traffic, it offers excellent exposure for any type of business.

* Features an office on the second floor, perfect for administrative tasks or a private work area.
* Includes a full bathroom for added convenience.
* Metal security shutters at the front for protection outside business hours.
* Ideal for retail, showroom, office, or distribution point.

A unique opportunity to invest in a high-potential commercial area.